四年前这里曾是一片汪洋，但是已经卖出了18亿元的“好价钱”，按照当时的开发规划，四年之后的今天，被打造为“海南岛一流的度假居住区”的这块土地应该已经初具雏形，但人民网海南视窗记者12月20日在这里看到，除了海风和海涛的声音以及一望无际的海滩，这里依旧是一片沉寂。

这块占地约3300亩的土地叫美丽沙，当年买下它的是新世界中国地产有限公司。这家公司在拿下美丽沙之后，曾扬言要投入100亿元人民币将这里成为集休闲度假、旅游娱乐、商务居住为一体的国际一流的滨海生态新城区。

新世界18亿元拿下美丽沙

海口市海甸岛西北部三面邻海的滨海区域，有优美的海景沙滩资源，是当地渔民眼中的风水宝地，叫做美丽沙。尽管它有着一个好听的名字，但多年来这片未开垦的沙坝和泻湖浅滩因没有被纳入城市规划重点建设区域，因此在许多人眼里并不是那么“美丽”。

据当时的报道描述，未开发之前的美丽沙沟壑纵横、虾塘遍布，连通路、通水、通电、土地平整这些最基本的“三通一平”都还没有，更别提配套设施了。在世纪大桥开通前，这里更不为人所注意。

2005年，海口市通过国际招标完成的《海口市城市总体规划》和《海口市滨海核心区控制性详细规划》，将美丽沙这块土地定位为以生态旅游、国际寓居、文化博览等为中心的国际右岸主流生活地。在当年年7月30日下午召开的美丽沙推介会上，海口市打出了“美丽沙·中国右岸”的概念。这一源于法国塞纳河右岸代表了巴黎的经济成就、城市建设成就、新文化发展成就、高端生活成就等城市综合发展状况的创意，吸引了诸多房地产商的注意力。

2005年10月21日举行的美丽沙拍卖会上，短短2个小时里，现场竞价的4家企业你来我往激战七八十回合，美丽沙从每平方米454元猛涨至500元、600元、700元、800元，一路飙升。最终新世界中国地产以总价18.08亿勇夺地王。

虽然当时社会上对于美丽沙究竟值不值18亿元还有一些争议，但买卖双方都认为，这是一个皆大欢喜的结果。

香港新世界中国地产总裁郑家纯在成功拍得美丽沙之后表示：“美丽沙的确是块宝地，值得用真金白银买下，建起旅游度假地标式地产。”

海口市方面原预计成交总价在14亿元至15亿元之间的美丽沙，实际成交价格之高出乎意料。有关人士喜滋滋地对媒体表示：美丽沙卖了个好价钱！

10月下旬，新世界中国地产有限公司与海口签订了投资额达九十亿元的美丽沙开发建设合同。

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