挑选相对保值二手蜗居

笔者那两位在广州买二手蜗居的朋友，都选择了周边生活配套齐全的二手蜗居购买，这里的二手房挺好出手，他们打算以后换了房子，就把房子拿来出租或出售。其实，年轻人首次置业购买二手蜗居，多数用来作为过渡，日后迟早会再置业改善生活。因此，挑选保值的二手蜗居很重要。

满堂红陈晓华建议年轻人购买二手蜗居，首先挑选可以保值的楼房。虽然业内有一说认为楼龄过了10年的房子会贬值得厉害，但从中山目前情况看，已经有10年楼龄的阳光花地、雍景园等楼房，保值能力依然很强，它们都有一个特点，就是有较好的小区配套和物业管理。可见，购买二手房不妨选择这类质素较好的楼盘。

其次，挑选周边商业氛围相对成熟、人流旺、而且离工作地点较近的小面积单位。离工作地点近可节省上下班的时间和交通成本。而小面积单位的房子总价较低，租金也比较低，日后换房便于租售。

此外，要考虑楼盘周围的配套，特别是幼儿园、小学的配套，现在义务教育是就近入学，不少年轻人置业后会迎来生育期，选择好的区域落户，孩子日后上学可少花一些钱。

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