就目前房地产市场而言，新楼盘一般总价较高，对于积蓄有限，依靠工资生活的普通购房者而言，购买一套总价不菲的新房着实有些“困难”。除了新楼盘可供购房者选择之外，二手房凭借其性价比较高的优势也日渐成为购房消费的新主流商品。与新楼盘相比，二手房具备地段优越、交通便利、社区成熟、配套齐全、不存在期房风险等优点。

交通环境二手房胜

◆新房：买新房有些要看以后的发展。

◆二手房：城市核心区便捷的交通网络，交通环境自然优越。

建筑外观新房胜

◆新房：外观新颖、现代感较强、视觉感好，有不少楼盘还用上新的建材技术。

◆二手房：楼体外观建造较为传统、单一，房龄久了不免有发黄、裂缝之处。

户型格局新房胜

◆新房：大开间居室、敞开式厨房、宽大的客厅等较为符合现代人的居住理念。

◆二手房：房间不够敞亮、厅里面积过于窄小甚至有的老房子没有客厅等。

物业服务新房胜

◆新房：新楼盘大都主打服务牌，物业配套设施相对较成熟，如小区绿化环境、保安巡逻、停车位的管理、大堂电梯间的服务等方面都较为完善。

◆二手房：80、90年代修建的二手房由于其建成年代较早，因此并不具备完善、成熟的物业服务。

商圈配套二手房胜

◆新房：有些新建楼盘地段的偏远性决定了其入住率较低，相应市政配套，商业设施、氛围等自然不够成熟，有待进一步开发与完善。

◆二手房：二手房凭借其占据城市中心区的有利地势，整体商业氛围、购物环境、生活气息等自是十分浓郁。

购房风险二手房胜

◆新房：新房存在期房风险，一旦交房，购房者会发现许多细节与开发商最初承诺的不相符合，如出现面积缩水、延期交房、偷工减料、建筑质量不达标、绿地减少等问题，不免让人觉得花了冤枉钱。

◆二手房：二手房现房现卖，所见即所得，房屋品质好坏一目了然，降低了购房者的许多购房风险。

总的来说，购房者应依据自己的实际情况做出选择。

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